Податок на нерухомість в 2009 році
Роздрукувати
Січень 21, 2009
З початку 2009 року в Чеській республіці були змінені правила нарахування податку на нерухомість. Багато інвесторів та власників в Чехії зіткнуться тільки з малою частиною з цих нововведень. Нововведення стосуються не тільки сплати податку за житлову нерухомість, але і податків за землю, у тому числі і на землі сільськогосподарського призначення.
Найголовніша новина стосується новобудов. До теперішнього часу від сплати податку на нерухомість були звільнені власники нових квартир або будинків, які молодші за 15 років. Проте з 1 січня 2009 року і їм треба буде платити податок на нерухомість на загальних підставах. Виняток буде зроблено тільки для власників нерухомості, які придбали новий будинок або квартиру в новобудові раніше і вже користуються пільгою, – вони зможуть не платити податок ще рік.
Проте з початку наступного року і для них почнуть діяти загальні правила. Міністерство регіонального розвитку Чеської республіки повідомляє, як це відбуватиметься: «Наприклад, будинок або квартира були побудовані і здані в 2007 році. В цьому випадку звільнення від сплати податку починає діяти з 1 січня 2008 року і буде актуальне до 2009 року. З 2010 року пільга вже не надається. З 1 січня 2009 року не можна буде отримати право на звільнення від сплати податку для будинків або квартир, зданих протягом 2008 року або пізніше».
Схожі нововведення торкнуться і власників реконструйованих і утеплених будинків. Ті з них, хто вже встиг оформити право на звільнення від податку на нерухомість, збережуть його, але на максимальний термін 5 років, починаючи з наступного року після проведення реконструкції будівлі, але не довше, ніж до 2012 року. Після цього податок треба буде платити на загальних підставах. Наприклад: будинок був капітально відремонтований і утеплений в 2007 році. Право на звільнення від сплати податку виникло в 2008 році і діятиме до 2012 року. Якщо ж ці роботи були проведені в 2008 році – то податок на нерухомість треба буде платити вже зараз, в 2009-му році.
Для власників нерухомості в маленьких населених пунктах з 1 січня 2009 року правило, яке дозволяло використовувати знижені коефіцієнти, перестане діяти. Більш того, деякі муніципалітети ухвалили рішення збільшити коефіцієнт у декілька разів. Одними з перших, хто заявили про рішення підвищити податок на нерухомість, стало керівництво міста Градец Кралове (Hradec Kr?lov?). У цьому місті планують збільшити ставку відразу в три рази.
Аналогічне підвищення податку можна чекати в містах Брно (Brno) і Тршебіч (T?eb??), а також в невеликих населених пунктах, які розташовані недалеко від Праги. «Податок збільшимо, але ще не знаю, в скільки разів. У нас дуже маленькі доходи, тому я упевнена, що всі населені пункти в околицях Праги так само підуть на підвищення ставки. Нам потрібно багато коштів на розвиток інфраструктури, тому ми використовуємо всі можливості для отримання додаткових грошей», – повідомила Ольга Вавржінова – староста селища Розтоки (Roztoky), район Прага – Захід. За її словами, схожої позиції дотримуються і старости сусідніх міст – сателітів крупних адміністративних центрів. У самій столиці Чехії – Празі, де зараз податки на нерухомість найбільші, протягом наступного року підвищення ставок не планується.
На сайті melia.com.ua можна дізнатись, как заработать деньги в період підвищення податків.
Подібні записи:
Є що сказати?
Ви повинні увійти для розміщення коментаря.