Попит на оренду квартир в Празі росте
Роздрукувати
Лютий 18, 2009
Поки покупців нерухомості в Чехії через фінансову кризу стає менше, кількість охочих орендувати квартиру збільшується. Як повідомив чеський сайт idnes.cz у одному з своїх оглядів, попит на квартирну оренду найближчим часом може вирости на 20%.
Торгівля нерухомістю в Празі вже не та, що була рік тому, коли один день можна було продати практично все, що виставлялося на ринок. Але з орендою квартир все йде інакше – в новому році попит на оренду квартир значно виріс. «Це тенденція тільки останніх чотирьох місяців. У січні цього року попит на оренду квартир, в порівнянні з першим місяцем минулого року, виріс на 5%», – повідомляє виданню idnes.cz рієлтор Алеш Будін з агентства нерухомості AAAbyty.
Фахівці ринку припускають, що найближчими місяцями відбуватиметься збільшення попиту на оренду квартир. З підвищенням попиту на оренду росте і кількість пропозицій. На ринку нерухомості зараз великий вибір вільних квартир. «Багато власників квартир зараз, при зниженні вартості нерухомості, вважають за краще не продавати квартири, а здати їх в оренду», вважає Міхал Пітуха, експерт з агентства нерухомості Sting. А оскільки і пропозицій на ринку прибуває, значно зростання цін на оренду житла чекати не варто. Фахівці прогнозують збільшення вартості максимум на 10 відсотків, якщо воно взагалі буде.
Одним з найпопулярніших районів у орендарів є район Виноград, іноземці так само вважають за краще селитися в історичному центрі міста.
Непогані варіанти за прийнятними цінами можна знайти, наприклад, в районі Hole?ovice. Якщо порівняти з Виноградом, де трикімнатна квартира в середньому обійдеться в 30 000 крон за місяць, аналогічної якості і розміру житло в Hole?ovice обійдеться на третину дешевше.
Ще дешевше можна орендувати квартиру в районах з панельною забудовою. Такі квартири в Празі – найдешевші. Як типовий приклад можна привести райони Ji?n? M?sto, Chodov або H?je. Найдешевші однокімнатні квартири там можна орендувати за 6,5 тисяч крон без комунальних платежів. Середні ж ціни коливаються в районі 7-8 тисяч крон в місяць.
Якщо ж вас цікавлять великі квартири, то вони, в перерахунку на метр квадратний, найдешевші в старих будинках району ?i?kov. Трикімнатна квартира там обійдеться в 15 тисяч крон в місяць, проте її площа буде близько 100 м2.
Ціни на оренду квартир в січні 2009 склали для однокімнатної квартири в середньому 10 000 крон, для двокімнатної – 12 000.
Подібні записи:
Є що сказати?
Ви повинні увійти для розміщення коментаря.