Спрос на аренду квартир в Праге растет

Распечатать запись Распечатать запись

Февраль 18, 2009

Пока покупателей недвижимости в Чехии из-за финансового кризиса становится меньше, количество желающих арендовать квартиру увеличивается. Как сообщил чешский сайт idnes.cz в одном со своих обзоров, спрос на квартирную аренду в ближайшее время может вырасти на 20%.

Торговля недвижимостью в Праге уже не та, что была год назад, когда один день можно было продать практически все, что выставлялось на рынок. Но с арендой квартир все обстоит иначе – в новом году спрос на аренду квартир значительно вырос. «Это тенденция только последних четырех месяцев. В январе этого года спрос на аренду квартир, по сравнению с первым месяцем прошлого года, вырос на 5%»,— сообщает изданию idnes.cz риелтор Алеш Будин из агентства недвижимости AAAbyty.

Специалисты рынка предполагают, что в ближайшие месяцы будет происходить увеличение спроса на аренду квартир.  С повышением спроса на аренду растет и количество предложений. На рынке недвижимости сейчас большой выбор свободных квартир. «Многие владельцы квартир сейчас, при снижении стоимости недвижимости, предпочитают не продавать квартиры, а сдать их в аренду», считает Михал Питуха, эксперт из агентства недвижимости Sting. А поскольку и предложений на рынке прибывает, значительно роста цен на аренду жилья ждать не стоит. Специалисты прогнозируют увеличение стоимости максимум на 10 процентов, если оно вообще будет.

Одним из самых популярных районов у арендаторов является район Винограды, иностранцы так же предпочитают селиться в историческом центре города.

Неплохие варианты по приемлемым ценам можно найти, например, в районе Hole?ovice. Если сравнить с Виноградами, где трехкомнатная квартира в среднем обойдется в 30 000 крон за месяц, аналогического качества и размера жилье в Hole?ovice обойдется на треть дешевле.

Еще дешевле можно арендовать квартиру в районах с панельной застройкой. Такие квартиры в Праге – самые дешевые. В качестве типичного примера можно привести районы Ji?n? M?sto, Chodov или H?je. Самые дешевые однокомнатные квартиры там можно арендовать за 6,5 тысяч крон без коммунальных платежей. Средние же цены колеблются в районе 7–8 тысяч крон в месяц.

Если же вас интересуют большие квартиры, то они, в пересчете на метр квадратный, самые дешевые в старых домах района ?i?kov. Трехкомнатная квартира там обойдется в 15 тысяч крон в месяц, однако ее площадь будет порядка 100 м2.

Цены на аренду квартир в январе 2009 составили для однокомнатной квартиры в среднем 10 000 крон, для двухкомнатной — 12 000.

По материалам чешского сайта idnes.cz

Передовые информационные технологии институт в Праге.

Есть что сказать?

Вы должны войти для размещения комментария.


Rambler's Top100